Merkez bankası faizleri indirdi! konut kredisi hesaplama 2019 son dakika

merkez bankası faizi yine indirdi faizler aralık ayında %12 oldu, konut faizleri daha da düşer mi 2020, merkez bankası faizleri düşürdüğü için dolar yükselir mi,konut kredisi hesaplama 2019 son dakika

Merkez bankası faizleri indirdi! konut kredisi hesaplama 2019 son dakika
12 Aralık 2019 Perşembe 14:16

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Sn.Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da tavsiyeleri üzerine son 3,4 aydır faizleri sürekli indiriyor.Bugün yani 12 aralık 2019 perşembe günü öğleden sonra yapılan açıklama ile birlikte faizler %12 bandına çekildi.Yılın son faiz kararı olarak bilinen bu karar, yatırımcıları şaşırtmaya devam ediyor.Faiz indirimleri aynı şekilde piyasaya da yansımaya başladı.Birçok banka faizleri düşürerek , tüketicilerin daha düşük puanlı kredi çekmelerini sağlıyor

FAİZLER ÇOK DÜŞTÜ DOLAR YÜKSELİR Mİ

Enteresan bir şekilde dolar hala faizlerin düşmesine bir cevap vermedi.Özellikle son 3,4 aydır inanılmaz seviyelere gerileyen faizler,dolar da en ufak bir kıpırdamaya bile sebeb olmadı.Yatırımcılar ya da para sahipleri birikimlerini hala mevduatta tutuyor sanırım.Ancak bugün açıklanan yeni faiz kararı, sermaye sahiplerinin  fikrini değiştirebilir ve dolara doğru ufak da olsa bir yöneliş başlayabilir.

Merkez bankasının faizleri %14 den %12 ye çekmesi bir çok ekonomi çevresi tarafından olumlu karşılandı.Ancak bazı sermaye grupları faizlerin kısa bir sürede bu kadar düşürülmesinin, dolar da sıkı bir hareketlilik yapabileceğini söylüyor!

TEMMUZDAN BU YANA %12 LİK BİR İNDİRİM SÖZ KONUSU

Merkez bankasının faiz politikası eski başkan zamanında hep sabitti.Yani %24 bandında seyrediyordu.Ancak göreve gelen Murat Uysal başkanlığında 25 temmuzdan itibaren faizler kademeli olarak indirildi.En son yıllık %14 olan faizler, bugün yapılan açıklama ile %12 'ye indirildi.

Kamusaati.com ekonomi yazarı Akif Mutlu ( Ziraat bankası bölge koordinatörü) faizlerin sürekli ve hızlı bir şekilde indirilmesine sıcak bakılıyor dedi.Ekonominin bir nebze de olsa canlandırılması için bunun gerekli olduğunu söyledi.Mutlu : " doların yükselmesinden korkulup, acımasız faiz oranlarını halkımıza dayatırsak,bunun önünü alamayız,ekonomik canlanmanın yegane şartı şuanda faiz indirmek.Elbette banka sisteminin çarklarının dönmesi için belirli faize ihtiyaç var ancak bu faiz oranları %10 un üzerinde asla olmaması gerekir.Temmuzdan beri çekilen faizler, doları pek etkilemedi.Şu saatten sonra da dolar da ufak tefek kıpırdamalar olsa da çok fazla yükseleceğini düşünmüyorum" dedi.

konut kredisi hesaplama 2019 son dakika

Ekonomiye canlılık verme amaçlı faizler sürekli düşürülüyor.Peki faizlerin bu kadar düşmesi konut kredilerine ne kadar yansıdı?

Zaten merkez bankasının faiz düşürmedeki en büyük nedenini inşaat sektörünü canlandırma amaçlı olduğunu düşünüyoruz.Çünkü inşaat sektörü son 1 yılda çok hızlı bir düşüş yaşadı.Konut faizleri çok yüksek olduğu için konut kredisi çekip ev sahibi olmak isteyen vatandaş,faizlerin bu denli yüksek olmasından dolayı bankanın önünden bile geçmeye korkuyordu.

Temmuzdan bu yana işler değişti

Merkez bankasının faizleri sürekli aşağıya çekmesi, konut kredisi faizlerine ciddi faiz indirimleri geldi.Bugün %12 ye indirilen faizlerin yansıması kesinlikle konut kredisi faizlerine de yansıyacak.

Mesela 100 bin tl konut kredisi aldığınızda ve vadeyi 10 yıl (120 ay) tuttuğunuzda ING BANK %0,98 ile kredi veriyor ve geri ödemeniz 172.011,64 TL oluyor.Aylık taksidiniz ise 1420 tl civarında

Yapı kredi bankası da %0,99 ile konut kredisi kullandırıyor.Yine 100 bin tl aldığınızı düşünelim, vadeninde 10 yıl.Geri ödemeniz 172.768,60 TL  oluyor.

Yine Ziraat bankasında da konut kredisi %0,99 ile kullandırılıyor.Eğer Ziraat bankasından konut kredisi çekecek iseniz

Diyelim ki alacağınız ev 250 bin tl , sizin de 100 bin tl birikmişiniz var yani 150 bin tl çekeceksiniz.

150 BİN TL İÇİN 10 YIL VADE YANİ 120 AY ÖDEMELİ  :  GERİ ÖDEYECEĞİNİZ TUTAR: 258.476,70 TL

AYLIK ÖDEYECEĞİNİZ TUTAR: 2.141,67 TL

TOPLAM ÖDEYECEĞİNİZ FAİZ: 108.476,70

Eğer konut kredi çekecek iseniz oranlar şuanda, önceki aylara oranla biraz daha düşük.Ancak merkez bankasının bu faiz indiriminin ardından faizler biraz daha da düşebilir.

KAYNAK: kamusaati.com


Kaynak: Kamu Saati Özel

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Guncel Son Dakika Kamu, Memur Haber