Emlak Vergisi’ne fahiş zam geliyor! Konut sahipleri üzülecek

Emlak Vergisi’ne fahiş zam geliyor! Konut sahipleri üzülecek Konut sahiplerini çok yakından ilgilendiren Emlak Vergisi’nde yeni zam yolda. Sözcü yazarı Nedim Türkmen ev sahiplerini üzecek bir yazı kaleme aldı.

Emlak Vergisi’ne fahiş zam geliyor! Konut sahipleri üzülecek
03 Temmuz 2021 Cumartesi 13:14

Türkiye’deki konut sahiplerinin merakla beklediği Emlak Vergisi’yle ilgili kritik bir döneme girildi. Pandeminin etkileri yeniden değerleme oranına yansıtılacağa benziyor. Bu sebeple Emlak Vergisi’ne fahiş zam bekleniyor.

Her yıl yeniden değerleme oranına göre Emlak Vergisi’ne yapılan zamlara bu yıl koronavirüsün de etkileri yansıtılacak. Durum böyle olunca Emlak Vergisi’ne ciddi zamların gelmesi bekleniyor. Türkiye’deki milyonlarca konut sahibi gelecek zam haberini beklerken Sözcü gazetesinden Nedim Türkmen bu konuyu köşesine taşıdı. Nedim Türkmen bugünkü okuyucularının karşısında “Emlak Vergisi’nde fahiş artışlar yolda” başlığıyla çıktı.

Yapılacak zam hakkında bilgiler verirdi. Söz konusu verginin nasıl yansıtılacağını Türkmen şu sözlerle anlattı:

“Emlak Vergisi'nde 2002 yılında beyanname verme uygulaması kaldırılmıştır. Bu uygulamanın yerine, 4 yılda bir Takdir Komisyonları'nca arsalara ve araziye ait asgari ölçüde birim değer tespiti yaptırılması düzenlemesi getirilmiştir. Ayrıca Hazine ve Maliye ile Çevre ve Şehircilik Bakanlıkları, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29'uncu maddesi hükmü ile aynı kanunun 31'inci maddesi uyarınca hazırlanan yönetmelik hükümlerine göre; bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini, uygulanacağı yıldan 4 ay önce müştereken tespit ve Resmî Gazete ile ilan ediyorlar.Binalar için vergi değeri; bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile Takdir Komisyonları'nca hesaplanan arsa veya arsa payı değerleri de dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Emlak vergi değerleri ilgili belediyelerce, takdir komisyonları tarafından takdir olunan birim değerler dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Emlak değerlerindeki bu artışın aynı şekilde Emlak Vergisi'ne de yansıyacağı aşikardır”



Köşe yazısında “Askıya çıkan yeni vergi değerlerinin fahiş olarak belirlenip belirlenmediğine hangi ölçütlere göre karar vermek gerekir?” sorusunu sorarak devam eden Türkmen, şunları yazdı:

İlk önce yeniden değerleme oranlarına bakalım: 2018 yılı yeniden değerleme oranı #.73, 2019 yılı ".58 ve 2020 yılı %9.11 olarak gerçekleşmiştir.

İkinci olarak son değerleme takdirinden Haziran 2021 tarihine kadar gerçekleşen enflasyon oranına bakalım:

2018: .30

2019: .84

2020: .60

2021: .59 (ilk 5 aylık)

Emlak Vergisi’ne yapılacak olan zammın hane halkına çok büyük ekonomik zararlar vereceği ifade eden Türkmen kendi önerisini paylaştı. Türkmen " vergi değerlerinin 2021'e kadar her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ulaşılan değerin % fazlası ile sınırlandırılmasına ilişkin yasal düzenleme yapılmalı" dedi.

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Guncel Son Dakika Kamu, Memur Haber